Найдите интересующую компанию через поиск:
Также Вы можете найти компанию, используя каталог или поиск на карте:
Популярные статьи
До­ро­гие наши по­ку­па­те­ли! По­здрав­ля­ем вас с Днем на­род­но­го един­ства! Изменение во... Читать полностью...
0 0
03-11-2016 0 shokerru
8-10 ноября в КВЦ «ЭКСПОФОРУМ» Санкт-Петербурга проходила 25-я Международная выставка «Securika St.... Читать полностью...
0 0
14-11-2016 0 shokerru
12 ноября в помещении Дворца борьбы им. Ивана Ярыгина состоится I-й съезд Общественного Объединения... Читать полностью...
0 0
11-11-2016 0 shokerru

К списку
Северный Кипр – анализ рынка - блог на Apoi.ru

Северный Кипр – анализ рынка

автор:
короткая ссылка: http://www.apoi.ru/blog/19842
0
0 0

Вопрос о покупке недвижимости за рубежом очевидно уже не потеряет своей актуальности, а наоборот: жители даже отдалённых уголков России и Украины всё чаще выбирают направление на приобретение зарубежного жилья. Выбор страны, типа недвижимости и региона зависит от каждого покупателя в отдельности, исходя из его семейного положения, финансового благополучия и целей, которые он преследует. Зарубежные метры зачастую уступают российским в цене, однако превосходят по качеству строительства и отделке, а уровень комфорта и жизни в большинстве зарубежных стран – превосходит предложенный на родине. Привлекательный зарубежный рынок манит россиянина и возможностью получения образования на иностранных языках, трудоустройства, возможной эмиграцией, а также обеспечением себя экономической стабильностью.

Мотивов и причин, по которым предпочтение отдаётся недвижимости на Северном Кипре, много. Это и второй дом «на крайний случай», ведь покупка недвижимости является гарантией получения Вида на Жительство в ТРСК.  Одна из не менее частых причин покупки -инвестиционная цель, когда жильё приобретается с целью получения прибыли от аренды и ожидаемого роста стоимости недвижимости в дальнейшем, и является весьма актуальной для Северного Кипра, как развивающейся страны, где стоимость недвижимость может показать заметный рост уже в ближайшее время.

Благодаря прекрасным природным данным и возможностью получения комфортабельного отдыха, аренда на Северном Кипра является не только востребованной, но и во время сезона найти недвижимость в аренду становится порой нелёгкой задачей. Для многих, именно иммиграция на Северный Кипр является главным аргументом приобретения жилья в стране.  Европейские школы и университеты, возможность трудоустройства или же просто удобная и недорогая жизнь в стране с великолепным климатом привлекает покупателей многих европейских стран. Однако, без всяких сомнений, самым главным аргументом в пользу выбора недвижимости на Северном Кипре остаётся недорогие, а зачастую доступные каждой среднестатистической семье, предложения недвижимости и удобные планы оплаты - рассрочки и кредита при покупке нового жилья. Приведём только один пример -  стоимость на недвижимость эконом класса, студии и небольшие квартиры, начинается в среднем от 35 000 евро, и даже эти недорогие варианты покупатель может оплачивать в рассрочку до завершения строительства и кредит – после получения ключей уже от готовой недвижимости.  И если европейцы в первую очередь рассматривают покупку вторичного жилья на Северном Кипре, то русскоязычные покупатели остаются приверженцами беспроцентных рассрочек и долгих ипотечных кредитов.

Особо стоит отметить пенсионеров, которые полюбили Северный Кипр за возможность спокойного проживания в ней, доступный уровень жизни, изобилие всегда свежих овощей и фруктов, доброжелательное население, низкие налоги на недвижимость, минимальный уровень преступности, и многие другие факторы.

Однако, несмотря на простой процесс оформления недвижимости, покупатели должны быть предельно внимательны к правильному выбору недвижимости, и, в зависимости от целей её использования, к региону расположения, «чистой» документации на выбранную квартиру или виллу, правильно выбранной компании, агентству недвижимости, которое предложит профессиональные консультации и полному сопровождению сделки. Несмотря на кажущуюся несложность оформления контракта, законы недвижимости Кипра сильно отличаются от других зарубежных стран, и главным показателем чистоты сделки здесь является наличие полного права собственности – титулов на недвижимость, а также их разновидность, что тоже может оказать значительное влияние на стоимость жилья при его перепродаже. Немаловажным фактором при покупке жилья является и расходы, которые придётся оплачивать в будущем. К ним стоит отнести расходы на управляющую компанию, которые в жилых комплексах в некоторых случаях могут доходить до 75 английских фунтов стерлингов в месяц, годового налога на недвижимость, стоимость ухода за бассейном, если есть и т.д. Ликвидность купленной недвижимости является одним из главных показателей правильности выбора. Несмотря на тенденцию увеличивающего спроса на вторичное жильё на Северном Кипре, не все варианты быстро продаются и могут долго находится в папках агентств из – за отсутствия спроса.

Политическое  и экономическое положение Северного Кипра сегодня как никогда положительно для приобретение жилья иностранцами. Законы, принимаемые правительством, направлены на привлечение иностранного капитала и льготные условия покупки. Признание Северного Кипра, которое является только вопросом времени, указывает на перспективность инвестиций в недвижимость или землю на территории страны.  Увеличение ценовой тенденции наиболее актуально для тех, кто приобретает недвижимость на турецкой территории Кипра сугубо в инвестиционных целях. По прогнозам аналитиков на инвестиционных рынках – покупка недвижимости или земли на территории Северного Кипра является в настоящем перспективной с большой вероятностью увеличения цен спроса не недвижимость.

Если Вы желаете больше узнать о Северном Кипре, посмотрите сайт компании ALLIANCE - ESTATE, где предложена вся необходимая информация о недвижимости и ценах, законах, ВЖ - www.alliance-cyprusproperty.ru

 

Северный Кипр - Apoi.ru

Текст комментария
введите
символы
обновить
картинку
Отправить
 
Ваш ответ